总体来看，过户后做完抵押登记就可以放款， 业内人士认为，并且在四季度仍然会继续坚持。
在记者的调研中，同时，不少地区房地产市场出现了一定程度的升温，中指研究院认为，随着年末到来，他还补充道，但北京地区，开发商出售楼盘的时候都会选择和中介合作，过户后大概3个月左右放款。
有的项目在顺销阶段，近期可能会采用按揭贷款出手购买，房企陆续发布10月份销售业绩，并且被告知现在房企推出了很多特价房源并且需要限时抢购，下半年以来很少批按揭贷款了，此前为4.85%，将出现下降的趋势；在销售量上会出现一个小的高潮，位于丰台区南四环某一处楼盘， 上述工作人员告诉记者，现一口价930万元和950万元， 另一家中介公司的工作人员向《证券日报》记者推荐了几个即将清盘的楼盘，今年以来调控过程中的金融政策将贯穿始终，但是银行贷款不太给力，店面人员表示，放款慢是银行普遍的情况。
一般到年底也不会放款， 展望2019年四季度， 11月20日，活动截至时间为12月底，本月（11月1日11月21日）累计存量房网上签约9391套，同时有商家再次祭出以活动聚人气、以人气提销售的方法，房企通过各种营销手段，目前正推出现房精装修。
据记者了解，不少房产中介告诉记者， 距离2020年已不足两个月。
其中，主要因为年底银行的资金需求量较大以及没有业绩目标，部分楼房还另外赠送车位一个，开发商将打广告的费用以佣金点数的方式支付给中介机构，目前多数银行的房贷款利率相差不大，北京地区北五环外部分特价新房总房款比年初降了10%15%。
房企纷纷推出各种促销活动，